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Aroma

à partir de 206 000 €
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La description

Plébiscitée pour sa douceur de vivre et portée par la proximité de Monaco, Menton est une commune aussi active qu’agréable. Économiquement, elle est irriguée par l’incontournable bassin d’emplois monégasque, qui totalise 50 000 emplois pour 12 000 actifs résidant intra-muros.En plus de sa vocation touristique et balnéaire, la ville affiche une belle attractivité économique et universitaire. L’implantation d’un campus de Sciences Po en 2011 témoigne du rajeunissement de la population et du dynamisme de Menton, qui accueille également un IUT, un institut de formation d’infirmiers, deux lycées et trois collèges.À quelques minutes de la zone d’activités du Haut-Careï et dix minutes en voiture de la gare, du centre-ville et des plages, réalisez un investissement stratégique. Du studio au 3 pièces, les appartements profitent tous de belles loggias, pour un quotidien ensoleillé.

“Sur un terrain bordé par la route du Mont Gros et le ruisseau du Careï, nous nous sommes attachés à intégrer un hameau résidentiel au cœur du quartier résidentiel existant. Les Jardins du Careï sont organisés pour offrirle meilleur cadre de vie aux futurs habitants. Une place publique est entièrement dédiée aux piétons, une fontaine installée au centre rappelle l’ambiance caractéristique des places de villages méditerranéens. Des cheminements piétonspermettent d’accéder aux différents espacespaysagers aménagés en oliveraie, citronneraie, jardin pédagogique, jardins partagés.” Gérard Garcia, Architecte.

CÔTÉ CONFORT

  • Matériaux permettant d’optimiser l’isolation phonique et thermique de votre appartement.
  • Carrelage intérieur grand format, 45 x 45 cm, au sol dans toutes les pièces principales, coloris au choix.
  • Volets roulants pour toutes les fenêtres.
  • Chauffage individuel dans chaque appartement.
  • Salle de bains dotée d’un meuble vasque avec miroir, bandeau lumineux.
  • Salle de bains et salle d’eau équipées d’un radiateur sèche-serviettes électrique.
  • Carreaux de faïence décorative murale 25 x 40 cm, au pourtour

    des baignoires et des bacs à douche.

  • Peinture lisse sur l’ensemble des murs et plafonds.

CÔTÉ SÉCURITÉ

• Portes palières à âme pleine isoblindée, équipée d’une serrure de sécurité A2P* à clé.

• Eclairage automatique dans toutes les parties communes.• Accès aux parkings par porte télécommandée.• Contrôle d’accès aux halls d’entrées par vidéophone et lecteur Vigik. • Halls décorés avec soin par un architecte.

RÉDUISEZVOTRE CONSOMMATION D’ÉNERGIE

L’économie d’énergie, une démarche respectueuse pour tous.

Aroma a été conçu conformément à la norme NF Habitat HQE et à la réglementation RT 2012, permettant ainsi de réduire l’empreinte écologique.Réduire l’impact énergétique,c’est aussi bénéficier :

  • D’un confort optimisé au quotidien
  • De réductions de charges grâce à la maîtrise

    de votre consommation

  • D’une garantie patrimoniale à terme
Classe énergétique A

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  • T2
    surface : 40m²
    à partir de : 206 000 à 241 000€
    d'infos
Proche école
Proche commerces
Proche transports en commun
Jardin collectif
Terrasse
Baie vitrée
Chauffage individuel
Chaudière gaz individuelle
Visiophone
Digicode
D25
Taille: 59 m2
prix: 224 000 €
D25
appartement T3 avec terrasse + parking en sous sol + parking

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