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Quartier Bibemus

a partir de 245 000 €

La description

C’est à l’est d’Aix-en-Provence, dans un très renommé et verdoyant quartier, que ce programme immobilier neuf « quartier Bibemus » vous reçoit. À quelques minutes du cours Mirabeau et du centre-ville, mais aussi des facultés, ce secteur propose dans un rayon de 800 m tout ce qui vous est essentiel : commerces à proximité, supermarché, écoles maternelle et primaire Alphonse-Daudet… Moins de 15 mn de voiture suffisent pour trouver des installations culturelles ou sportives telles que la piscine Yves-Blanc, le stade Georges-Carcassonne, le cinéma « Le Cézanne »…

Une résidence fidèle à l’inspiration provençale

C’est dans un secteur paisible et verdoyant conjuguant maisons individuelles et petites résidences que cette résidence vient s’inscrire. Son écriture sobre et contemporaine est signée par l’agence CFL Architecture. Dotée d’un corps principal de 2 étages associé à 2 volumes plus bas d’un niveau, elle adopte des proportions de bastide aixoise, dialoguant harmonieusement avec les constructions avoisinantes. La réalisation reflète également les lieux de vie du Sud par ses matériaux simples et pérennes, ainsi que ses choix chromatiques lui permettant de se fondre dans le paysage existant : enduit à la chaux de teinte blanche, beige et ocre, volets persiennés verts, menuiseries grises et discrets garde-corps en verre… Une grande toiture à 4 pans en tuiles de terre cuite parachève cet élégant hommage rendu à la tradition provençale.

Quand la nature sert d’écrin à l’architecture

Accessible depuis l’avenue Jean et Marcel Fontenaille, cette résidence est entièrement clôturée en limite de propriété afin de parfaire son caractère privé et résidentiel. Cette réalisation privilégiant l’échelle humaine abrite 25 appartements contemporains déclinés du 2 au 4 pièces. Elle est érigée sur un site de grande qualité paysagère. Son implantation au centre de la parcelle a été réfléchie à dessein pour apprivoiser les contraintes du vent et du soleil, mais aussi faire bénéficier les logements de vues variées et d’appréciables orientations vers le sud, l’est et l’ouest. Afin de valoriser le cadre naturel, le parc privé de stationnement a été glissé sous le volume de la résidence. Il est complété par 9 uniques places paysagères en surface, ainsi que par 2 locaux vélos en sous-sol et au rez-de- chaussée qui inviteront les résidents à opter pour les déplacements doux.

À tous les étages de ce nouveau programme, des prolongements extérieurs permettent aux résidents de se délecter de la clémence du climat aixois : jardins privatifs, profondes loggias ombragées, grands balcons… Aux appartements du dernier étage est réservé le privilège de terrasses plein ciel de belles dimensions, intimisées par des pare-vues. Depuis ce belvédère, vous mesurez à quel point l’abondante végétation du quartier s’invite jusque dans le jardin de la propriété. Les nouvelles plantations cohabitent harmonieusement avec une allée de platanes remarquablement préservée, mais aussi avec un superbe espace boisé planté de cyprès, de chênes verts et d’un vénérable cèdre. Ici, vous vivez au quotidien avec les fenêtres ouvertes sur ce décor enchanteur dont les parfums s’invitent chez vous au rythme des saisons !

  • T2
    surface : entre 40 et 51m²
    à partir de : 245 000€
    d'infos
  • T3
    surface : entre 56 et 65m²
    à partir de : 325 000€
    d'infos
  • T4
    surface : entre 73 et 80m²
    à partir de : 479 000€
    d'infos
Proche école
Proche commerces
Proche transports en commun
Jardin privatif
Parking sous-terrain
Local à vélo
Balcon
Terrasse
T2 avec terrasse
prix: 245 €
T2 avec terrasse

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